Rua Antônia Soveral, 174 (Carrão)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 543 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.178/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 543 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.178/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 556 mil (133 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.178/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.135/m² – R$ 4.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 543 mil
Maior valorR$ 543 mil
Mediana da listaR$ 2.519/m²
Financiadas43%
- 23/04/2026AP 51 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 412 mil (76%)c/ vaga133 m²R$ 543.000R$ 4.083/m²
- 13/04/2026AP 12 VGApartamento em condomínio · construído em 1992Consórcio · R$ 503 mil (95%)c/ vaga133 m²R$ 532.000R$ 4.000/m²
- 12/03/2024AP 43 VGApartamento em condomínio · construído em 199283,33% transferidoc/ vaga133 m²R$ 325.000—
- 20/09/2022AP 34 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
- 18/12/2020AP 11 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga133 m²R$ 115.000R$ 865/m²
- 28/12/2020AP 12 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga133 m²R$ 100.000R$ 752/m²
- 22/09/2016AP 13 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga133 m²R$ 320.000R$ 2.406/m²
- 30/07/2014AP 52 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 211 mil (90%)c/ vaga133 m²R$ 234.500R$ 1.763/m²
- 04/12/2013AP 84 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
- 04/12/2013AP 64 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
- 26/10/2012AP 54 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
- 29/11/2011AP 103 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga133 m²R$ 300.000R$ 2.256/m²
- 12/10/2011AP 73 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga133 m²R$ 300.000R$ 2.256/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~27 unidades de 133 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 412 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 412 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.256/m² · 2 | R$ 2.256/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.383/m² · 2 | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.763/m² · 1 | R$ 1.763/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.406/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 1 |
| 2020 | R$ 808/m² · 2 | R$ 808/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.759/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.041/m² · 2 | R$ 4.041/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.383/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.763/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 808/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.759/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.041/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1 mi |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 532 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 860 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 282 mil |
Calculadora
R$ 555.613R$ 4.178/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônia Soveral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 659 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 9.410/m² | R$ 988 mil |
| Nº 222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 937 mil |
| Nº 239 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.284/m² | R$ 464 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 514 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 514 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 3.464/m² | R$ 523 mil |