Rua Antônia Soveral (Carrão)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Antônia Soveral, no Carrão, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.176/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 174, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.176/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 37
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 555 mil
- ~133 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²284 vendas · mediana R$ 600 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 113 mil
Maior valorR$ 788 mil
Mediana da listaR$ 1.613/m²
Financiadas22%
- 14/04/2025Rua Antônia Soveral, 214CasaResidência · construído em 198112,5% transferido132 m²R$ 112.500—
- 24/01/2025Rua Antônia Soveral, 359CasaResidência · construído em 1970151 m²R$ 100.000R$ 662/m²
- 30/10/2024Rua Antônia Soveral, 175CasaResidência · construído em 1991159 m²R$ 580.000R$ 3.648/m²
- 17/03/2023Rua Antônia Soveral, 353CasaResidência · construído em 199510% transferido186 m²R$ 170.543—
- 24/02/2023Rua Antônia Soveral, 208CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197620% transferido170 m²R$ 180.000—
- 01/04/2022Rua Antônia Soveral, 343CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19768,92% transferido220 m²R$ 220.000—
- 09/10/2021Rua Antônia Soveral, 214CasaResidência · construído em 198187,5% transferido132 m²R$ 787.500—
- 09/10/2021Rua Antônia Soveral, 208CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197680% transferido170 m²R$ 720.000—
- 26/10/2020Rua Antônia Soveral, 343CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19764,48% transferidoSFH · R$ 101 mil (50%)220 m²R$ 200.000—
- 13/10/2020Rua Antônia Soveral, 343AP 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19764,28% transferidoSFH · R$ 151 mil (86%)220 m²R$ 175.000—
- 01/09/2020Rua Antônia Soveral, 343AP 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19764,28% transferidoSFH · R$ 156 mil (80%)220 m²R$ 195.000—
- 22/07/2020Rua Antônia Soveral, 343UNIDADE 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197610% transferido220 m²R$ 185.000—
- 14/07/2020Rua Antônia Soveral, 343CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19764,28% transferidoSFH · R$ 117 mil (73%)220 m²R$ 160.000—
- 10/02/2020Rua Antônia Soveral, 218CasaResidência · construído em 1987105 m²R$ 650.000R$ 6.190/m²
- 14/01/2020Rua Antônia Soveral, 315CasaResidência · construído em 1978203 m²R$ 305.000R$ 1.502/m²
- 07/03/2017Rua Antônia Soveral, 353CasaResidência · construído em 1995186 m²R$ 300.000R$ 1.613/m²
- 06/03/2017Rua Antônia Soveral, 355CasaResidência · construído em 1995186 m²R$ 300.000R$ 1.613/m²
- 24/06/2015Rua Antônia Soveral, 359CasaResidência · construído em 1970151 m²R$ 540.000R$ 3.576/m²
- 09/04/2012Rua Antônia Soveral, 335CasaResidência · construído em 197725% transferido70 m²R$ 35.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
7 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | R$ 3.576/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | R$ 1.613/m² · 2 | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.846/m² · 2 | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | — | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | R$ 3.648/m² · 1 | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | R$ 662/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 3.576/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.648/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 662/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701541%
- Anos 8038,1%
- Anos 901951%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 15 | 41% | R$ 7,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 8,1% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 19 | 51% | R$ 6,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)622%
- Consórcio13,7%
- Sem financiamento informado2074%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 22% | R$ 1,8 mi |
| Consórcio | 1 | 3,7% | R$ 532 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 74% | R$ 10,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3492%
- Execuções, leilões e retomadas12,7%
- Partilhas e divisões12,7%
- Dação, permuta e outros onerosos12,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 92% | R$ 14,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,7% | R$ 282 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,7% | R$ 43 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,7% | R$ 900 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1438%
- Residencial horizontal2157%
- Barracão, oficina, armazém e indústria25,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 38% | R$ 4,8 mi |
| Residencial horizontal | 21 | 57% | R$ 6,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 5,4% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônia Soveral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Apartamento | 12 | R$ 4.176/m² | R$ 555 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 659 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 9.420/m² | R$ 989 mil |
| Nº 222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 937 mil |
| Nº 239 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 464 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 515 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 515 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 3.464/m² | R$ 523 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônia Soveral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônia Soveral?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônia Soveral é de R$ 4.176/m², 11% abaixo da mediana do Carrão (R$ 4.694/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônia Soveral?
Um apartamento típico de 133 m² na Rua Antônia Soveral vale cerca de R$ 555 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônia Soveral?
É o nº 174, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônia Soveral?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Antônia Soveral, no Carrão, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.