Rua Angelo Pavan, 213 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.338/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.338/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 281 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.841/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.008/m²
Financiadas—
- 18/08/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 232 mil (77%)55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- 15/08/2025AP 05Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 228.119R$ 4.562/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 844 mil
~3 unidades de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.008/m² · 2 | R$ 5.008/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Minha Casa Minha Vida333%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 575 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 33% | R$ 902 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical333%
- Residencial horizontal667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 33% | R$ 813 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 67% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 483.469R$ 4.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Angelo Pavan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 6.075/m² | R$ 626 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 455 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 458 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 493 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 7.362/m² | R$ 744 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 7.269/m² | R$ 749 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 5.494/m² | R$ 368 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 550 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 504 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 581 mil |