Rua Alfredo do Vale Cabral, 108 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.430/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.430/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 684 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.435/m²
Financiadas—
- 11/03/2024RES 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 450 mil (75%)92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
- 05/09/2014RES 3Residência · construído em 200792 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
- 03/03/2011RES 4Residência · construído em 200792 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
582 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 684 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.775/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.063/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 3.748/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 429 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro