Praça Haroldo Daltro, 385 (Carrão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.506/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.506/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 259 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.453/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.777/m² – R$ 5.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 5.067/m²
Financiadas20%
- 15/07/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
- 15/10/2025AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 228.000R$ 5.067/m²
- 31/07/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 225 mil (90%)49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- 05/04/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202047 m²R$ 228.000R$ 4.851/m²
- 26/03/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202050 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
466 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 776 mil
~3 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 5.102/m² · 3 | R$ 5.102/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 4.702/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Operações societárias19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 2,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 210 mil |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 272.176R$ 5.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Haroldo Daltro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 13.581/m² | R$ 883 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.677/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 8.031/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 5.973/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.158/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 555 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 587 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 749/m² | R$ 86 mil |