Avenida Conselheiro Carrão, 3222 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.270/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 670 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.270/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 523 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.864/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 8.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas—
- 12/05/2011Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1994160 m²R$ 120.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
208 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 983 mil
~2 unidades de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 750/m² · 1 | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.276/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.099/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.942/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 32.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.282/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 670 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 670 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 2.286.232R$ 4.864/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Carrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3145 | Loja | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3164 | Loja | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3212 | Loja | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 429 mil |
| Nº 3218 | Casa | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 284 mil |
| Nº 3263 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3289 | Loja | 1 | R$ 7.149/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3312 | Loja | 1 | R$ 512/m² | R$ 209 mil |
| Nº 3332 | Loja | 1 | R$ 8.242/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 3359 | Loja | 1 | R$ 816/m² | R$ 263 mil |
| Nº 3373 | Loja | 1 | R$ 7.123/m² | R$ 7,5 mi |