Avenida Aricanduva, 3498 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.557/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 1076 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.557/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,1 mi (1.076 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.864/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 8.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 6.041/m²
Financiadas0%
- 01/10/2025Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 20021.076 m²R$ 6.500.000R$ 6.041/m²
- 25/10/2019Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 200210% transferido1.076 m²R$ 410.000—
- 27/03/2015Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 200210% transferido1.076 m²R$ 95.000—
- 27/03/2015Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 200210% transferido1.076 m²R$ 95.000—
- 27/03/2015Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 200210% transferido1.076 m²R$ 95.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Posto de serviço
Terreno
1.753 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 1.076 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 970 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.041/m² · 1 | R$ 6.041/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda556%
- Operações societárias222%
- Partilhas e divisões222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 56% | R$ 7,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 22% | R$ 731 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 22% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 2.286.232R$ 4.864/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aricanduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1480 | Loja | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 288 mil |
| Nº 1638 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 276 mil |
| Nº 1656 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1672 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1694 | Loja | 1 | R$ 1.289/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1702 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1759 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.378/m² | R$ 298 mil |
| Nº 2636 | Casa | 1 | R$ 1.735/m² | R$ 147 mil |
| Nº 3252 | Apartamento | 156 | R$ 4.287/m² | R$ 294 mil |