Travessa Rainha dos Prados, 51 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.583/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.583/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 438 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.810/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.391/m² – R$ 8.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 6.314/m²
Financiadas—
- 04/01/2023CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 270 mil (79%)51 m²R$ 340.000R$ 6.667/m²
- 10/05/2021CasaResidência · construído em 200051 m²R$ 322.000R$ 6.314/m²
- 12/12/2012CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (38%)51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.725/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.314/m² · 1 | R$ 6.314/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.235/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.480/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.980/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.314/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 322 mil |
Calculadora
R$ 398.317R$ 7.810/m² · curva bairro