Travessa Rainha dos Prados (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Travessa Rainha dos Prados, no Capão Redondo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.810/m²4 vendas · mediana R$ 398 mil (51 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/06/2024Travessa Rainha dos Prados, 37CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (66%)51 m²R$ 305.000R$ 5.980/m²
- 04/01/2023Travessa Rainha dos Prados, 51CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 270 mil (79%)51 m²R$ 340.000R$ 6.667/m²
- 31/01/2023Travessa Rainha dos Prados, 59CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 257 mil (80%)51 m²R$ 321.000R$ 6.294/m²
- 30/11/2022Travessa Rainha dos Prados, 44CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 295 mil (80%)51 m²R$ 369.000R$ 7.235/m²
- 10/05/2021Travessa Rainha dos Prados, 51CasaResidência · construído em 200051 m²R$ 322.000R$ 6.314/m²
- 14/06/2017Travessa Rainha dos Prados, 83CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (83%)51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- 12/12/2012Travessa Rainha dos Prados, 51CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (38%)51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- 25/05/2012Travessa Rainha dos Prados, 44CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 124 mil (73%)51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | R$ 3.725/m² · 2 | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | R$ 6.314/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | R$ 7.235/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | R$ 6.480/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | R$ 5.980/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.314/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.235/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.480/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.980/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 322 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Rainha dos Prados
Perguntas frequentes sobre a Travessa Rainha dos Prados
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Rainha dos Prados?
A Travessa Rainha dos Prados teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Rainha dos Prados?
Um apartamento típico de 91 m² na Travessa Rainha dos Prados vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Rainha dos Prados?
É o nº 51, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Rainha dos Prados?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Travessa Rainha dos Prados, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.