Travessa Passareira, 94 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.165/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.165/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.165/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.688/m² – R$ 3.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.393/m²
Financiadas—
- 04/10/2024CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 292 mil (75%)140 m²R$ 390.000R$ 2.786/m²
- 07/04/2022CasaResidência · construído em 2000140 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 646/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.311/m² · 2 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.786/m² · 1 | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.786/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 443.127R$ 3.165/m² · curva bairro