Travessa Folha Cheirosa, 33 (Capão Redondo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 171 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.543/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 171 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.543/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 174 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.543/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.049/m² – R$ 3.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 722/m²
Financiadas20%
- 30/06/2025AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 159.089R$ 3.247/m²
- 24/10/2024AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 13/06/2024AP 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 24.000R$ 490/m²
- 30/06/2021AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 99 mil (70%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 10/02/2015AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 35.000R$ 714/m²
- 29/05/2012AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/05/2011AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/02/2011AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 35.803R$ 731/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 99 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 365/m² · 2 | R$ 844/m² · 2 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2013 | — | R$ 964/m² · 1 |
| 2015 | R$ 714/m² · 1 | R$ 1.864/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.184/m² · 2 | R$ 2.184/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 365/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 140 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 408 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 584 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 311 mil |
Calculadora
R$ 173.596R$ 3.543/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Folha Cheirosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 4 | R$ 2.051/m² | R$ 101 mil |