Travessa Folha Cheirosa (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Travessa Folha Cheirosa, no Capão Redondo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.543/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 33, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.543/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 174 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.543/m²3 vendas · mediana R$ 174 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2025Travessa Folha Cheirosa, 33AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 159.089R$ 3.247/m²
- 24/10/2024Travessa Folha Cheirosa, 33AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 13/06/2024Travessa Folha Cheirosa, 33AP 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 24.000R$ 490/m²
- 30/06/2021Travessa Folha Cheirosa, 33AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 99 mil (70%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 18/02/2010Travessa Folha Cheirosa, 68AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 55.000R$ 1.122/m²
- 24/11/2016Travessa Folha Cheirosa, 68AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/12/2015Travessa Folha Cheirosa, 68AP 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 148 mil (100%)49 m²R$ 147.624R$ 3.013/m²
- 10/02/2015Travessa Folha Cheirosa, 33AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 35.000R$ 714/m²
- 26/06/2013Travessa Folha Cheirosa, 68AP 22 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 43 mil (92%)49 m²R$ 47.256R$ 964/m²
- 29/05/2012Travessa Folha Cheirosa, 33AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/08/2011Travessa Folha Cheirosa, 68AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 47 mil (100%)49 m²R$ 46.940R$ 958/m²
- 04/05/2011Travessa Folha Cheirosa, 33AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/02/2011Travessa Folha Cheirosa, 33AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 35.803R$ 731/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 844/m² · 2 | R$ 1.085/m² · 324 |
| 2012 | — | R$ 1.682/m² · 345 |
| 2013 | R$ 964/m² · 1 | R$ 1.839/m² · 312 |
| 2014 | — | R$ 2.223/m² · 286 |
| 2015 | R$ 1.864/m² · 2 | R$ 2.250/m² · 176 |
| 2016 | — | R$ 2.386/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.300/m² · 169 |
| 2018 | — | R$ 2.487/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 2.462/m² · 172 |
| 2020 | — | R$ 2.826/m² · 205 |
| 2021 | R$ 1.990/m² · 2 | R$ 2.831/m² · 269 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 244 |
| 2023 | — | R$ 2.886/m² · 229 |
| 2024 | R$ 2.184/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 246 |
| 2025 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 211 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 165 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 844/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 964/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 288 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 463 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 881 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 311 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Folha Cheirosa
Perguntas frequentes sobre a Travessa Folha Cheirosa
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Folha Cheirosa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Folha Cheirosa é de R$ 3.543/m², 7% acima da mediana do Capão Redondo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Folha Cheirosa?
Um apartamento típico de 49 m² na Travessa Folha Cheirosa vale cerca de R$ 174 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Folha Cheirosa?
É o nº 33, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Folha Cheirosa?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Travessa Folha Cheirosa, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.