Rua Theodomiro Garcia, 195 (Capão Redondo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2014
- R$ 13 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.807/m²3 vendas · mediana R$ 433 mil (79 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 380 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.880/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 5.896
Maior valorR$ 5.896
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/12/2014LT39 QD 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198134,5% transferido134 m²R$ 5.896—
- 13/06/2012LT39 QD 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198132,46% transferido134 m²R$ 3.724—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
349 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 417/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.505/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.068/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.046/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.893/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.055/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 9.619 |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 379.726R$ 4.807/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Theodomiro Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 7.671/m² | R$ 499 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 476 mil |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 1.143/m² | R$ 137 mil |
| Nº 25 | Outros | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 491 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 433 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.075/m² | R$ 305 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 387 mil |
| Nº 140 | Casa | 3 | R$ 2.687/m² | R$ 554 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 690 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 177 mil |