Rua Soriano de Albuquerque, 326 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.838/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.838/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.440/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.946/m² – R$ 4.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 28/06/2024LT 9 C QD MResidência · construído em 1994SFH · R$ 308 mil (72%)100 m²R$ 425.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 467/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.713/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.330/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 275.226R$ 3.440/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Soriano de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 1.413/m² | R$ 565 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 300 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 211 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 150 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 2.824/m² | R$ 339 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 182 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 1.292/m² | R$ 116 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 340 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 176 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 352 mil |