Rua Simão Santiago, 149 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.264/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.264/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 653 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.289/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.223/m² – R$ 3.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.850/m²
Financiadas—
- 17/02/2023CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 350 mil (64%)200 m²R$ 550.000R$ 2.750/m²
- 24/08/2022CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (58%)200 m²R$ 520.000R$ 2.600/m²
- 12/08/2011BResidência · construído em 1996138 m²R$ 105.000R$ 761/m²
- 07/04/2011CasaResidência · construído em 1996200 m²R$ 220.000R$ 1.100/m²
- 28/01/2011CasaResidência · construído em 199642,86% transferido200 m²R$ 71.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 930/m² · 2 | R$ 930/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.264/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.799/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 930/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Calculadora
R$ 549.317R$ 3.289/m² · curva bairro