Rua Serra do Pilar, 5 (Capão Redondo)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 122 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.845/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 122 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.845/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 165 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.845/m²Unidade típica
R$ 165 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.207/m² – R$ 3.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 122 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 2.173/m²
Financiadas38%
- 13/04/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 122.100R$ 2.105/m²
- 11/03/2026AP 82 - BLOCO 10Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (75%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 04/11/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 90 mil (69%)58 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
- 16/10/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
- 02/10/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido58 m²R$ 54.876—
- 15/07/2025AP102Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 90.000R$ 1.552/m²
- 04/04/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 48.839R$ 842/m²
- 31/01/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 28/08/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 192 mil (80%)58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 22/08/2024AP 93 BL1 SUBCOND2Apartamento em condomínio · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 159 mil (69%)58 m²R$ 230.000—
- 01/04/2024AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 128 mil (51%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 01/04/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 48.318R$ 833/m²
- 07/12/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 190 mil (75%)58 m²R$ 253.000R$ 4.362/m²
- 19/12/2023AP 74Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 47.967R$ 827/m²
- 21/09/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 60.000R$ 1.034/m²
- 20/07/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 106.843R$ 1.842/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
21.470 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,8 mi
~508 unidades de 58 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 3.683 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 1.438/m² · 4 | R$ 1.438/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.138/m² · 3 | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.241/m² · 5 | R$ 2.241/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.777/m² · 2 | R$ 2.777/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.777/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
- Sem financiamento informado1063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 63% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 165.000R$ 2.845/m² · curva bairro