Rua Serra do Pilar (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Serra do Pilar, no Capão Redondo, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.845/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.845/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 165 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.845/m²4 vendas · mediana R$ 165 mil (58 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 165 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.207/m² – R$ 3.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 122 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 2.173/m²
Financiadas38%
- 13/04/2026Rua Serra do Pilar, 5AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 122.100R$ 2.105/m²
- 11/03/2026Rua Serra do Pilar, 5AP 82 - BLOCO 10Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (75%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 04/11/2025Rua Serra do Pilar, 5AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 90 mil (69%)58 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
- 16/10/2025Rua Serra do Pilar, 5AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
- 02/10/2025Rua Serra do Pilar, 5AP 63Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido58 m²R$ 54.876—
- 15/07/2025Rua Serra do Pilar, 5AP102Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 90.000R$ 1.552/m²
- 04/04/2025Rua Serra do Pilar, 5AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 48.839R$ 842/m²
- 31/01/2025Rua Serra do Pilar, 5AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 28/08/2024Rua Serra do Pilar, 5AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 192 mil (80%)58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 22/08/2024Rua Serra do Pilar, 5AP 93 BL1 SUBCOND2Apartamento em condomínio · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 159 mil (69%)58 m²R$ 230.000—
- 01/04/2024Rua Serra do Pilar, 5AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 128 mil (51%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 01/04/2024Rua Serra do Pilar, 5AP 33Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 48.318R$ 833/m²
- 07/12/2023Rua Serra do Pilar, 5AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 190 mil (75%)58 m²R$ 253.000R$ 4.362/m²
- 19/12/2023Rua Serra do Pilar, 5AP 74Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 47.967R$ 827/m²
- 21/09/2023Rua Serra do Pilar, 5AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 60.000R$ 1.034/m²
- 20/07/2023Rua Serra do Pilar, 5AP 2Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 106.843R$ 1.842/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
7 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.085/m² · 324 |
| 2012 | — | R$ 1.682/m² · 345 |
| 2013 | — | R$ 1.839/m² · 312 |
| 2014 | — | R$ 2.223/m² · 286 |
| 2015 | — | R$ 2.250/m² · 176 |
| 2016 | — | R$ 2.386/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.300/m² · 169 |
| 2018 | — | R$ 2.487/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 2.462/m² · 172 |
| 2020 | — | R$ 2.826/m² · 205 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 269 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 244 |
| 2023 | R$ 1.438/m² · 4 | R$ 2.886/m² · 229 |
| 2024 | R$ 4.138/m² · 3 | R$ 3.158/m² · 246 |
| 2025 | R$ 2.241/m² · 5 | R$ 3.241/m² · 211 |
| 2026 | R$ 2.777/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 165 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.777/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80519%
- Anos 902281%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 19% | R$ 470 mil |
| Anos 90 | 22 | 81% | R$ 3,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%
- Sem financiamento informado1670%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 30% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 70% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1659%
- Residencial horizontal1141%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 59% | R$ 2,3 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 41% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 165.000R$ 2.845/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Serra do Pilar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 14 | R$ 2.845/m² | R$ 165 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 336/m² | R$ 40 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 431 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.722/m² | R$ 172 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.874/m² | R$ 192 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 454 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 254 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 256 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 4.029/m² | R$ 242 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Serra do Pilar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serra do Pilar?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Serra do Pilar é de R$ 2.845/m², 14% abaixo da mediana do Capão Redondo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Serra do Pilar?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Serra do Pilar vale cerca de R$ 165 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serra do Pilar?
É o nº 5, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serra do Pilar?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Serra do Pilar, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.