Rua Sem Denominacao (cre), 580 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 55 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.912/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 55 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.912/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 94 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.323/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.460/m² – R$ 4.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 122 mil
Mediana da listaR$ 1.799/m²
Financiadas—
- 18/04/2023AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 52 mil (94%)49 m²R$ 54.796R$ 1.118/m²
- 30/06/2025AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 121.514R$ 2.480/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.349 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~37 unidades de 49 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 563 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 52 mil
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 957/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.097/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.480/m² · 1 | R$ 2.480/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.118/m² · 1 | R$ 1.118/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.480/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.118/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 55 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 122 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 176 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 123 mil |
Calculadora
R$ 302.203R$ 3.321/m² · curva bairro