Rua Sem Denominacao (cre) (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Sem Denominacao (cre), no Capão Redondo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 540, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.323/m²204 vendas · mediana R$ 273 mil (91 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/04/2023Rua Sem Denominacao (cre), 580AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 52 mil (94%)49 m²R$ 54.796R$ 1.118/m²
- 30/06/2025Rua Sem Denominacao (cre), 580AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 121.514R$ 2.480/m²
- 17/03/2020Rua Sem Denominacao (cre), 546AP 33 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 03/01/2017Rua Sem Denominacao (cre), 540AP 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 146 mil (86%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 22/08/2013Rua Sem Denominacao (cre), 540AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 54 mil (100%)49 m²R$ 53.759R$ 1.097/m²
- 30/06/2011Rua Sem Denominacao (cre), 540AP 22 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 46 mil (99%)49 m²R$ 46.882R$ 957/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 957/m² · 1 | R$ 1.085/m² · 324 |
| 2012 | — | R$ 1.682/m² · 345 |
| 2013 | R$ 1.097/m² · 1 | R$ 1.839/m² · 312 |
| 2014 | — | R$ 2.223/m² · 286 |
| 2015 | — | R$ 2.250/m² · 176 |
| 2016 | — | R$ 2.386/m² · 148 |
| 2017 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 169 |
| 2018 | — | R$ 2.487/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 2.462/m² · 172 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 205 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 269 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 244 |
| 2023 | — | R$ 2.886/m² · 229 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 246 |
| 2025 | R$ 2.480/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 211 |
| 2026 | R$ 1.118/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 165 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 957/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.097/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.480/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.118/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 262 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 587 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 123 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sem Denominacao (cre)
Perguntas frequentes sobre a Rua Sem Denominacao (cre)
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sem Denominacao (cre)?
A Rua Sem Denominacao (cre) teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sem Denominacao (cre)?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Sem Denominacao (cre) vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sem Denominacao (cre)?
É o nº 540, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sem Denominacao (cre)?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Sem Denominacao (cre), no Capão Redondo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.