Rua Rosa Honoria de Jesus, 85 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.252/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 787 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.252/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 787 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.976/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.615/m² – R$ 5.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.743/m²
Financiadas—
- 29/08/2024CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 800 mil (80%)185 m²R$ 1.000.000R$ 5.405/m²
- 07/08/2024CasaResidência · construído em 1990185 m²R$ 384.767R$ 2.080/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.808/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.243/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.743/m² · 2 | R$ 4.380/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.935/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 385 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 681.734R$ 4.976/m² · curva bairro