Rua Rosa Honoria de Jesus (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Rosa Honoria de Jesus, no Capão Redondo, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.976/m²5 vendas · mediana R$ 600 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/08/2026Rua Rosa Honoria de Jesus, 78LT 63 QD E JD GEResidência · construído em 1985130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 31/07/2025Rua Rosa Honoria de Jesus, 118CasaResidência · construído em 199677 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
- 26/12/2024Rua Rosa Honoria de Jesus, 102CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (67%)137 m²R$ 600.000R$ 4.380/m²
- 29/08/2024Rua Rosa Honoria de Jesus, 85CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 800 mil (80%)185 m²R$ 1.000.000R$ 5.405/m²
- 07/08/2024Rua Rosa Honoria de Jesus, 85CasaResidência · construído em 1990185 m²R$ 384.767R$ 2.080/m²
- 24/04/2023Rua Rosa Honoria de Jesus, 116CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 210 mil (54%)74 m²R$ 388.000R$ 5.243/m²
- 01/07/2021Rua Rosa Honoria de Jesus, 120ANTIGO 37Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015148 m²R$ 420.000R$ 2.838/m²
- 28/06/2017Rua Rosa Honoria de Jesus, 78LT 63 QD E JResidência · construído em 1985130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
- 20/02/2017Rua Rosa Honoria de Jesus, 2CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 107 mil (50%)127 m²R$ 215.000R$ 1.693/m²
- 03/03/2015Rua Rosa Honoria de Jesus, 78LT 63 QD E JResidência · construído em 1985130 m²R$ 230.000R$ 1.769/m²
- 20/08/2014Rua Rosa Honoria de Jesus, 75LT 68 B QD EResidência · construído em 1999153 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/07/2012Rua Rosa Honoria de Jesus, 84CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 145 mil (81%)116 m²R$ 180.000R$ 1.552/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | R$ 1.769/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | R$ 1.808/m² · 2 | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | R$ 5.243/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | R$ 4.380/m² · 3 | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | R$ 4.935/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.769/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.808/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.243/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.380/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.935/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80538%
- Anos 90646%
- 2010 em diante215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 38% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 6 | 46% | R$ 3,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 15% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rosa Honoria de Jesus
Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa Honoria de Jesus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rosa Honoria de Jesus?
A Rua Rosa Honoria de Jesus teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rosa Honoria de Jesus?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Rosa Honoria de Jesus vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rosa Honoria de Jesus?
É o nº 78, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rosa Honoria de Jesus?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Rosa Honoria de Jesus, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.