Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 545 (Capão Redondo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.039/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.603/m²7 vendas · mediana R$ 386 mil (129 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 465 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20241% transferido360 m²R$ 395.000—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 290 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.454/m² · 2 |
| 2012 | R$ 612/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2019 | R$ 664/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.056/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.853/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.636/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.493/m² · 1 |
Calculadora
R$ 464.773R$ 3.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 265 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 608 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 289 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 781/m² | R$ 156 mil |
| Nº 587 | Terreno | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 844 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 682 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 303 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 417 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 680 mil |