Rua Presciliana de Almeida, 272 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.670/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.670/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 238 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.727/m²Unidade típica
R$ 327 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.501/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.625/m²
Financiadas—
- 28/08/2018CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 100 mil (69%)89 m²R$ 144.615R$ 1.625/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 701/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.722/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 145 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 154 mil |
Calculadora
R$ 327.198R$ 2.727/m² · curva bairro