Rua Povoa de Varzim (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 119 compras e vendas na Rua Povoa de Varzim, no Capão Redondo, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.105/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 92 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.105/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 119
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 240 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.105/m²5 vendas · mediana R$ 240 mil (114 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 240 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.027/m² – R$ 2.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 104
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.754/m²
Financiadas69%
- 30/07/2026Rua Povoa de Varzim, 54AP 23B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 191 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 240.000R$ 2.105/m²
- 30/06/2026Rua Povoa de Varzim, 54AP 31B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga114 m²R$ 254.000R$ 2.228/m²
- 11/06/2026Rua Povoa de Varzim, 54AP 4A E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga111 m²R$ 225.000R$ 2.027/m²
- 21/05/2026Rua Povoa de Varzim, 54AP 12 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 192 mil (74%)c/ vaga114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
- 15/04/2026Rua Povoa de Varzim, 54AP 31A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
- 26/09/2025Rua Povoa de Varzim, 54AP 1A E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga111 m²R$ 218.601R$ 1.969/m²
- 21/08/2025Rua Povoa de Varzim, 54AP 33A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 140 mil (70%)c/ vaga114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
- 21/03/2025Rua Povoa de Varzim, 54AP 31 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga114 m²R$ 238.000R$ 2.088/m²
- 20/02/2025Rua Povoa de Varzim, 54AP 12A E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 190 mil (78%)c/ vaga114 m²R$ 245.000R$ 2.149/m²
- 27/12/2024Rua Povoa de Varzim, 54AP 22 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004MCMV · R$ 170 mil (74%)c/ vaga114 m²R$ 230.000R$ 2.018/m²
- 09/06/2023Rua Povoa de Varzim, 54AP 2A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 230.000R$ 2.072/m²
- 23/06/2023Rua Povoa de Varzim, 54AP 24B E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (64%)c/ vaga114 m²R$ 220.000R$ 1.930/m²
- 16/12/2022Rua Povoa de Varzim, 54AP 13 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga114 m²R$ 205.000R$ 1.798/m²
- 13/10/2022Rua Povoa de Varzim, 54AP 23A E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 161 mil (75%)c/ vaga114 m²R$ 215.000R$ 1.886/m²
- 08/09/2022Rua Povoa de Varzim, 54AP 2A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 124 mil (95%)c/ vaga111 m²R$ 131.000R$ 1.180/m²
- 18/08/2022Rua Povoa de Varzim, 54AP 1B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (75%)c/ vaga107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 29/04/2022Rua Povoa de Varzim, 54AP 13A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 144 mil (72%)c/ vaga114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
- 21/02/2022Rua Povoa de Varzim, 54AP 23A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 210.000R$ 1.842/m²
- 07/12/2021Rua Povoa de Varzim, 54AP 14A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 149 mil (69%)c/ vaga114 m²R$ 215.000R$ 1.886/m²
- 17/11/2021Rua Povoa de Varzim, 54AP 32A E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 161 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 201.000R$ 1.763/m²
- 25/08/2021Rua Povoa de Varzim, 54AP 1A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 141 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 176.000R$ 1.586/m²
- 19/07/2021Rua Povoa de Varzim, 54AP 12B E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 220.000R$ 1.930/m²
- 16/04/2021Rua Povoa de Varzim, 54AP 11 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 97 mil (43%)c/ vaga114 m²R$ 227.000R$ 1.991/m²
- 25/03/2021Rua Povoa de Varzim, 54AP 4A E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga111 m²R$ 175.000R$ 1.577/m²
- 29/01/2021Rua Povoa de Varzim, 54AP 13C E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000114 m²R$ 175.000R$ 1.535/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
39 de 106 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
13
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.120/m² · 16 | R$ 1.085/m² · 324 |
| 2012 | R$ 1.348/m² · 8 | R$ 1.682/m² · 345 |
| 2013 | R$ 1.556/m² · 10 | R$ 1.839/m² · 312 |
| 2014 | R$ 1.667/m² · 5 | R$ 2.223/m² · 286 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 7 | R$ 2.250/m² · 176 |
| 2016 | R$ 1.798/m² · 2 | R$ 2.386/m² · 148 |
| 2017 | R$ 1.359/m² · 6 | R$ 2.300/m² · 169 |
| 2018 | R$ 1.623/m² · 5 | R$ 2.487/m² · 177 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 5 | R$ 2.462/m² · 172 |
| 2020 | R$ 1.754/m² · 3 | R$ 2.826/m² · 205 |
| 2021 | R$ 1.763/m² · 7 | R$ 2.831/m² · 269 |
| 2022 | R$ 1.820/m² · 6 | R$ 2.750/m² · 244 |
| 2023 | R$ 2.001/m² · 2 | R$ 2.886/m² · 229 |
| 2024 | R$ 2.018/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 246 |
| 2025 | R$ 2.029/m² · 4 | R$ 3.241/m² · 211 |
| 2026 | R$ 2.105/m² · 5 | R$ 3.333/m² · 165 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 16 vendas · R$ 1.120/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.348/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 1.359/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 1.763/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 1.820/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.001/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 2.105/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7043,4%
- Anos 8075,9%
- Anos 9043,4%
- 2000–20097462%
- 2010 em diante3025%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 3,4% | R$ 897 mil |
| Anos 80 | 7 | 5,9% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 4 | 3,4% | R$ 715 mil |
| 2000–2009 | 74 | 62% | R$ 11,9 mi |
| 2010 em diante | 30 | 25% | R$ 5,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3859%
- Minha Casa Minha Vida11,6%
- Sem financiamento informado2539%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 38 | 59% | R$ 7,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,6% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 25 | 39% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10689%
- Execuções, leilões e retomadas108,4%
- Dação, permuta e outros onerosos32,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 106 | 89% | R$ 18,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 8,4% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,5% | R$ 315 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical10487%
- Residencial horizontal108,4%
- Comercial horizontal32,5%
- Outras21,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 104 | 87% | R$ 17,7 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 8,4% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 2,5% | R$ 970 mil |
| Outras | 2 | 1,7% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 240.000R$ 2.105/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Povoa de Varzim
Perguntas frequentes sobre a Rua Povoa de Varzim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Povoa de Varzim?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Povoa de Varzim é de R$ 2.105/m², 37% abaixo da mediana do Capão Redondo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Povoa de Varzim?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Povoa de Varzim vale cerca de R$ 240 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Povoa de Varzim?
É o nº 54, com 92 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Povoa de Varzim?
A Prefeitura registrou 119 compras e vendas na Rua Povoa de Varzim, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.