Rua Pedro Leite, 159 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.047/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.047/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 385 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.919/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.790/m² – R$ 6.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 3.316/m²
Financiadas—
- 14/01/2026JD LIDIAResidência · construído em 1973SFI · R$ 435 mil (80%)95 m²R$ 545.000R$ 5.737/m²
- 24/05/2012JD LIDIAResidência · construído em 197395 m²R$ 85.000R$ 895/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 895/m² · 1 | R$ 1.872/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.448/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.043/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.507/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.279/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.737/m² · 1 | R$ 5.737/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 895/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.737/m² |
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