Rua Pde José de Jambeiro (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 167 compras e vendas na Rua Pde José de Jambeiro, no Capão Redondo, desde 2011 (164 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 167
- 164 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.323/m²204 vendas · mediana R$ 273 mil (91 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 301 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.460/m² – R$ 4.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 164
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 23/06/2026Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)APTO1607Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 262 mil (75%)—R$ 350.000—
- 12/06/2026Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)APTO607Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 140 mil (51%)—R$ 275.000—
- 28/05/2026Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)APTO 1208Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 195 mil (71%)—R$ 273.000—
- 11/02/2026Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)APTO 12Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 328 mil (66%)—R$ 500.000—
- 30/01/2026Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)APTO 1805Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 124 mil (45%)—R$ 273.000—
- 08/12/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)BL 2 APTO 106Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 231 mil (66%)—R$ 350.000—
- 22/10/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)APTO 207Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 286 mil (78%)—R$ 367.000—
- 22/10/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)APTO 1108Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 206 mil (78%)—R$ 264.000—
- 30/09/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)APTO 206Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 279 mil (80%)—R$ 350.000—
- 10/09/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)APTO 210Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 249 mil (71%)—R$ 350.000—
- 26/09/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)APTO 1505Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 198 mil (75%)—R$ 264.000—
- 26/09/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)APTO 1405Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 176 mil (67%)—R$ 264.000—
- 20/08/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)BL 2 APTO 1210Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 291 mil (80%)—R$ 364.000—
- 18/08/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)APTO 306Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 125 mil (34%)—R$ 364.000—
- 06/08/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)BLOCO 02 APTO 406Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 264 mil (76%)—R$ 350.000—
- 08/08/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)BL 2 - APTO 506Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 268 mil (77%)—R$ 350.000—
- 08/08/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)BLOCO 02 AP 110Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 237 mil (76%)—R$ 310.000—
- 31/07/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)BL 2 - APTO 1606Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 11/07/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)BL 2 APTO 1902Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 259 mil (74%)—R$ 350.000—
- 15/07/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)QD "W"Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 211 mil (70%)—R$ 300.000—
- 27/06/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)BL 2 APTO 1610Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 27/06/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)BL 2 APTO 410Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 258 mil (79%)—R$ 325.000—
- 27/06/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)BL 2 APTO 301Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 170 mil (64%)—R$ 264.000—
- 26/05/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)BL 2 APTO 204Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 180 mil (55%)—R$ 325.000—
- 29/05/2025Rua Pde José de Jambeiro, s/nº (perto do nº 3500)BL 2 APTO 1901Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 220 mil (68%)—R$ 324.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
163 de 167 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
0
164 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Capão Redondo |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.085/m² · 324 |
| 2012 | R$ 1.682/m² · 345 |
| 2013 | R$ 1.839/m² · 312 |
| 2014 | R$ 2.223/m² · 286 |
| 2015 | R$ 2.250/m² · 176 |
| 2016 | R$ 2.386/m² · 148 |
| 2017 | R$ 2.300/m² · 169 |
| 2018 | R$ 2.487/m² · 177 |
| 2019 | R$ 2.462/m² · 172 |
| 2020 | R$ 2.826/m² · 205 |
| 2021 | R$ 2.831/m² · 269 |
| 2022 | R$ 2.750/m² · 244 |
| 2023 | R$ 2.886/m² · 229 |
| 2024 | R$ 3.158/m² · 246 |
| 2025 | R$ 3.241/m² · 211 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 165 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11569%
- Minha Casa Minha Vida4829%
- Sem financiamento informado42,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 115 | 69% | R$ 34,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 48 | 29% | R$ 12,8 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 2,4% | R$ 12,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 4,3 mi |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 8 mi |
Calculadora
R$ 302.203R$ 3.321/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde José de Jambeiro
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde José de Jambeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde José de Jambeiro?
A Rua Pde José de Jambeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde José de Jambeiro?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Pde José de Jambeiro vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde José de Jambeiro?
A Prefeitura registrou 167 compras e vendas na Rua Pde José de Jambeiro, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 164 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.