Rua Paulo Bastos Cruz, 138 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 548 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.851/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 548 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 565 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.733/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.574/m² – R$ 7.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 548 mil
Maior valorR$ 548 mil
Mediana da listaR$ 7.611/m²
Financiadas—
- 09/04/2026LT 14 M QD FResidência · construído em 1981SFH · R$ 438 mil (80%)72 m²R$ 548.000R$ 7.611/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 438 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.299/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.410/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.986/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.806/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.944/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.611/m² · 1 | R$ 7.611/m² · 1 |
Calculadora
R$ 556.750R$ 7.733/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Bastos Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 301 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.733/m² | R$ 557 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 10.646/m² | R$ 767 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 344 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 8.553/m² | R$ 616 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 272 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 9.785/m² | R$ 705 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 8.426/m² | R$ 607 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.415/m² | R$ 534 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.236/m² | R$ 441 mil |