Rua Nicolo di Pietro, 512 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.259/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 366 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.259/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (366 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.786/m² – R$ 3.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.161/m²
Financiadas—
- 25/05/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2008SFH · R$ 456 mil (54%)366 m²R$ 850.000R$ 2.322/m²
- 30/05/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2008366 m²R$ 73R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 812 mil
1 unidade de 366 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 456 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2018 | — | R$ 961/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.322/m² · 1 | R$ 2.322/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.322/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 73 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 850 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 751.515R$ 2.204/m² · curva bairro