Rua Mouquim, 42 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.384/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.384/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 172 mil (27 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.926/m²
Financiadas—
- 07/05/2026LT 42 VL STA LUCResidência · construído em 1982SFH · R$ 194 mil (65%)27 m²R$ 300.000R$ 11.111/m²
- 12/09/2015LT 42 VL STAResidência · construído em 198227 m²R$ 20.000R$ 741/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 997/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2015 | R$ 741/m² · 1 | R$ 741/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 11.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 741/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro