Rua Mouquim (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Mouquim, no Capão Redondo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/05/2026Rua Mouquim, 42LT 42 VL STA LUCResidência · construído em 1982SFH · R$ 194 mil (65%)27 m²R$ 300.000R$ 11.111/m²
- 27/06/2022Rua Mouquim, 51LT 51 N28 VL STAResidência · construído em 199250% transferido120 m²R$ 124.236—
- 05/04/2021Rua Mouquim, 60LT 60 VL STA LUCResidência · construído em 1996SFH · R$ 253 mil (75%)90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- 25/04/2016Rua Mouquim, 60LT 60 VL STAResidência · construído em 199690 m²R$ 18.000R$ 200/m²
- 03/09/2015Rua Mouquim, 57LT 57 VL STAResidência · construído em 198950% transferido70 m²R$ 60.842—
- 12/09/2015Rua Mouquim, 42LT 42 VL STAResidência · construído em 198227 m²R$ 20.000R$ 741/m²
- 10/03/2014Rua Mouquim, 45LT 45Residência · construído em 1988120 m²R$ 125.000R$ 1.042/m²
- 26/09/2012Rua Mouquim, 39CasaResidência · construído em 198550% transferido64 m²R$ 81.500—
- 26/09/2012Rua Mouquim, 49AResidência · construído em 198550% transferido64 m²R$ 81.500—
- 16/09/2011Rua Mouquim, 57LT 57 VL STAResidência · construído em 198970 m²R$ 69.800R$ 997/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 997/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | R$ 741/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | R$ 200/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 997/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 741/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 200/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80770%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 739 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 482 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 223 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 170 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mouquim
Perguntas frequentes sobre a Rua Mouquim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mouquim?
A Rua Mouquim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mouquim?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Mouquim vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mouquim?
É o nº 42, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mouquim?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Mouquim, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.