Rua Ministro Moacyr do Amaral Santos, 93 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.320/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.320/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 341 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.940/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.281/m² – R$ 4.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.814/m²
Financiadas—
- 09/03/2026LOTE 39 A QD 36Residência · construído em 2016SFI · R$ 265 mil (74%)79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
- 30/06/2022LOTE 39 A QD 36Residência · construído em 201679 m²R$ 242.600R$ 3.071/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 645/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 516/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.557/m² · 1 | R$ 4.557/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.557/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 243 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 603 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 321 mil |
Calculadora
R$ 311.287R$ 3.940/m² · curva bairro