Rua Miguel Lopes, 285 (Capão Redondo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2015
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 2.829/m²3 vendas · mediana R$ 450 mil (159 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 450 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 03/11/2015ESQ VL 1 LTResidência · construído em 199940 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 800/m² · 3 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.201/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 449.770R$ 2.829/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.856/m² | R$ 266 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 2.799/m² | R$ 445 mil |
| Nº 245 | Outros | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 536 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 508 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 194 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 143 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 509 mil |
| Nº 636 | Casa | 2 | R$ 3.605/m² | R$ 451 mil |