Rua Mercedes Tesser Pochini, 25 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.152/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.152/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 308 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.485/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.321/m² – R$ 5.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 17/05/2024LT 25 QD HResidência · construído em 1989SFH · R$ 204 mil (74%)50 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
- 08/04/2013LT 25 QD HResidência · construído em 1989SFH · R$ 90 mil (60%)50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.238/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.137/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 400.407R$ 5.485/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mercedes Tesser Pochini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 284 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 117 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 414 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.485/m² | R$ 400 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 380 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 439 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 314 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 516 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 169 mil |