Rua Matheus Espinosa Salmeron, 97 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.458/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.458/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 5.452/m²
Financiadas—
- 03/04/2023206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 432 mil (80%)62 m²R$ 540.000R$ 8.710/m²
- 24/01/2013206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196762 m²R$ 136.000R$ 2.194/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.480/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.194/m² · 1 | R$ 2.194/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.710/m² · 1 | R$ 8.710/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.329/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.710/m² |
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R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro