Rua Maria Blanchard, 278 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.079/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.079/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 363 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.916/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.848/m² – R$ 4.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.504/m²
Financiadas—
- 12/01/2024ANT. N. 16Residência · construído em 1978SFH · R$ 350 mil (70%)118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
- 02/10/2017ANT N 16Residência · construído em 1978118 m²R$ 91.000R$ 771/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2017 | R$ 771/m² · 1 | R$ 771/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.091/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 771/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 91 mil |
Calculadora
R$ 462.129R$ 3.916/m² · curva bairro