Rua Manoel Duarte Oliveira, 52 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.563/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.563/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 08/07/2025CasaResidência · construído em 1995125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.419/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 455/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 2 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro