Rua Leonor de Almeida, 360 (Capão Redondo)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 165 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 1.997/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 116 mil
58 m² típicos
Última venda
mar/2022
R$ 165 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.997/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 116 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.323/m²
Unidade típica
R$ 301 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.460/m² – R$ 4.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2022 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 804/m²
Financiadas60%
  1. 17/03/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 149 mil (90%)58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
  2. 02/07/2018AP13Apartamento em condomínio · construído em 199980% transferidoSFH · R$ 136 mil (80%)58 m²R$ 170.000—
  3. 05/08/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 46.606R$ 804/m²
  4. 22/01/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 140 mil (70%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  5. 22/10/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 46.606R$ 804/m²
  6. 04/09/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 100 mil (50%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  7. 20/12/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 149 mil (75%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  8. 02/08/2019AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 121 mil (71%)58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  9. 27/08/2019AP 21 BL3Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 46.606R$ 804/m²
  10. 14/06/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 79.000R$ 1.362/m²
  11. 10/08/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 125 mil (63%)58 m²R$ 198.000R$ 3.414/m²
  12. 03/07/2018AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 136 mil (68%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  13. 04/06/2018AP 104Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 46.606R$ 804/m²
  14. 02/08/2017AP92Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  15. 12/01/2017AP 103 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 170 mil (89%)58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  16. 16/10/2014AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 143 mil (88%)58 m²R$ 162.000R$ 2.793/m²
  17. 19/09/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 137 mil (89%)58 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
  18. 30/04/2014AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 140 mil (80%)58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
  19. 28/03/2014AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 123 mil (85%)58 m²R$ 145.000R$ 2.500/m²
  20. 21/10/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 44.546R$ 768/m²
  21. 21/10/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 43.717R$ 754/m²
  22. 21/10/2013AP 64 BL 9Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 43.689R$ 753/m²
  23. 27/08/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 43.689R$ 753/m²
  24. 06/08/2013AP 93Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 43.689R$ 753/m²
  25. 27/08/2013AP 52 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 199958 m²R$ 24.813R$ 428/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
9 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201420192022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 747/m² · 4R$ 747/m² · 4
2012R$ 769/m² · 6R$ 769/m² · 6
2013R$ 753/m² · 9R$ 753/m² · 8
2014R$ 2.733/m² · 4R$ 2.733/m² · 4
2017R$ 3.190/m² · 2R$ 3.190/m² · 2
2018R$ 3.414/m² · 3R$ 3.414/m² · 3
2019R$ 2.147/m² · 4R$ 2.147/m² · 4
2020R$ 2.126/m² · 2R$ 2.126/m² · 2
2021R$ 2.126/m² · 2R$ 2.126/m² · 2
2022R$ 2.845/m² · 1R$ 2.845/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas20132017201920212022
Ver tabela
20114 vendas · R$ 747/m²
20126 vendas · R$ 769/m²
20139 vendas · R$ 753/m²
20144 vendas · R$ 2.733/m²
20172 vendas · R$ 3.190/m²
20183 vendas · R$ 3.414/m²
20194 vendas · R$ 2.147/m²
20202 vendas · R$ 2.126/m²
20212 vendas · R$ 2.126/m²
20221 vendas · R$ 2.845/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)960%
  • Sem financiamento informado640%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)960%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado640%R$ 445 mil

Calculadora

R$ 302.203R$ 3.321/m² · curva bairro