Rua José de Araújo Novaes, 8 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.411/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.411/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 353 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.411/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.124/m² – R$ 4.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
Financiadas—
- 12/04/2024LT 8 QD 10Residência · construído em 198280 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 948 mil
~2 unidades de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 686/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Calculadora
R$ 494.074R$ 4.411/m² · curva bairro