Rua John Adams, 7 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.474/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.474/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 508 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.474/m² – R$ 12.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 8.474/m²
Financiadas—
- 28/08/2026LT 5 QD 37Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197660 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
- 20/07/2026LT 5 QD 37Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197660 m²R$ 416.860R$ 6.948/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
531 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.457/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.158/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.474/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 600.000R$ 10.000/m² · curva bairro