Rua Itapiocaba, 6 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.208/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.208/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.643/m²
Financiadas—
- 27/03/2018LT 12 B QD EResidência · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (74%)70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 23/09/2016LT 12 B QD EResidência · construído em 198370 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro