Rua Ilha Maiorca, 1059 (Capão Redondo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 296 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.208/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 296 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.208/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 313 mil (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.310/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.107/m² – R$ 3.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.693/m²
Financiadas—
- 14/10/2024CS 20Residência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (69%)96 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- 16/05/2024CS 19Residência · construído em 2011SFH · R$ 210 mil (80%)96 m²R$ 262.000R$ 2.729/m²
- 06/10/2022CS 26Residência · construído em 2011SFH · R$ 192 mil (72%)99 m²R$ 265.000R$ 2.677/m²
- 28/10/2021CS 31Residência · construído em 2011SFH · R$ 196 mil (80%)99 m²R$ 245.000R$ 2.475/m²
- 02/06/2014CS 34Residência · construído em 2011SFH · R$ 201 mil (74%)97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
- 14/08/2013CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (79%)102 m²R$ 151.500R$ 1.485/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.856 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.485/m² · 1 | R$ 1.082/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.677/m² · 1 | R$ 2.702/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.719/m² · 2 | R$ 2.719/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.485/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.677/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.719/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 327.694R$ 3.310/m² · curva bairro