Rua Goncalo Barros, 8 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.813/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.813/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas—
- 17/03/202692Residência · construído em 2013SFH · R$ 245 mil (54%)165 m²R$ 450.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 466 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 793/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 391/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalo Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 346 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 159 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 430 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 514 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 1.816/m² | R$ 84 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 277 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 1.744/m² | R$ 253 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 594 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 13.833/m² | R$ 346 mil |