Rua Giovanni Fasolo, 50 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.033/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.033/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 302 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 06/08/2026LT 16 A QD BResidência · construído em 1973MCMV · R$ 233 mil (75%)60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- 28/12/2017LT 16 A QD BResidência · construído em 1973SFH · R$ 102 mil (60%)60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- 15/12/2015LT 16 A QD BResidência · construído em 197360 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 170 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro