Rua Gerson Marques da Silva, 58 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.437/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.437/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 144 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 740/m²
Financiadas—
- 27/03/2025E 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido100 m²R$ 100.000—
- 11/10/2013E 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996100 m²R$ 74.000R$ 740/m²
- 11/10/2013E 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996100 m²R$ 74.000R$ 740/m²
- 16/04/2012E 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996100 m²R$ 60.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 600/m² · 1 | R$ 600/m² · 1 |
| 2013 | R$ 740/m² · 1 | R$ 740/m² · 1 |
| 2024 | R$ 740/m² · 1 | R$ 740/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 740/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 740/m² |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gerson Marques da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 258 mil |