Rua Gerson Marques da Silva, 48 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.242/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.242/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.174/m²
Financiadas—
- 13/03/2026LT 6A QD E PRQ RResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 740/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 740/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gerson Marques da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 1.437/m² | R$ 144 mil |