Rua Gentil Bastos de Carvalho, 89 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.043/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.158/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.868/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.185/m²
Financiadas—
- 13/02/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 308 mil (80%)92 m²R$ 385.000R$ 4.185/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.009/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.185/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
Calculadora
R$ 464.172R$ 3.158/m² · curva bairro