Rua Francisco de Lacerda e Almeida, 31 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 446 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.141/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 730 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 446 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.141/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 730 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 5.764/m²
Financiadas—
- 29/04/2014LT 7BResidência · construído em 1999SFH · R$ 370 mil (89%)72 m²R$ 415.000R$ 5.764/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.764/m² · 1 | R$ 5.764/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.984/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 415 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 446 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro