Rua Ernesto Soares Filho, 137 (Capão Redondo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 386 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.213/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 386 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.213/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 367 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.703/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.261/m² – R$ 6.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 386 mil
Maior valorR$ 386 mil
Mediana da listaR$ 4.153/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CASA 2Residência · construído em 2005SFH · R$ 289 mil (75%)59 m²R$ 386.000R$ 6.542/m²
- 30/03/2022CASA 1Residência · construído em 2005SFH · R$ 221 mil (79%)63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- 12/06/2021CASA 6Residência · construído em 200559 m²R$ 255.000R$ 4.322/m²
- 02/09/2019CASA 3Residência · construído em 200559 m²R$ 232.000R$ 3.932/m²
- 31/10/2014CASA 5Residência · construído em 2005SFH · R$ 216 mil (88%)59 m²R$ 245.000R$ 4.153/m²
- 04/04/2014CASA 1Residência · construído em 2005SFH · R$ 225 mil (90%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 07/12/2011CASA 5Residência · construído em 200559 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
634 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.060/m² · 2 | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.932/m² · 1 | R$ 3.633/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.322/m² · 1 | R$ 3.318/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.542/m² · 1 | R$ 6.542/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.060/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.322/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.542/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 666 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 487 mil |
Calculadora
R$ 359.276R$ 5.703/m² · curva logradouro