Rua Eduardo Pondal, 63 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 143 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.210/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 143 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.210/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 366 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 143 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.972/m²
Financiadas—
- 14/07/2016CasaResidência · construído em 198187 m²R$ 143.100R$ 1.645/m²
- 30/04/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 160 mil (80%)87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.645/m² · 1 | R$ 1.645/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.645/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 343 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro