Rua Doutor Reynaldo Schwindt Furlanetto, 10 (Capão Redondo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 504 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.037/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 504 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.037/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 504 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.909/m²
Financiadas—
- 12/05/2025CasaResidência · construído em 1980242 m²R$ 504.000R$ 2.083/m²
- 17/05/2021CasaResidência · construído em 1980242 m²R$ 1.500.000R$ 6.198/m²
- 09/04/2021CasaResidência · construído em 1980242 m²R$ 608.000R$ 2.512/m²
- 07/03/2013CasaResidência · construído em 1980242 m²R$ 800.000R$ 3.306/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
498 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 3.353/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.355/m² · 2 | R$ 4.075/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro